Chantiers · Nice et sa couronne
Isolation à Nice
En copropriété, vous ne commandez pas seul une isolation par l’extérieur : c’est une décision de votre assemblée générale. Votre question se déplace donc vers l’intérieur, avec la surface que cela vous coûte dans un logement déjà petit.
- Devis gratuit et ventilé
- Seize communes couvertes
- 4,6 sur 5 17 avis de la zone, moyenne réelle des notes affichées
- Seize communes couvertesNice et sa couronne : votre commune a sa page et ses contraintes propres.
- Notre garantie décennaleVous recevez l’attestation d’assurance avant l’ouverture de votre chantier, comme la loi l’impose.
- Vos aides, la bonne qualificationLes aides à la rénovation énergétique exigent une qualification RGE : vérifiez-la sur votre devis.
- Devis gratuit et ventiléChaque poste sur sa ligne, et rien de chiffré avant d’être venus voir votre logement.
Le plus court chemin reste de décrire le logement : le retour dit d’abord ce qui relève de vous.
Décrire mon projetLe tracé privatif
L’enveloppe appartient à l’immeuble, l’intérieur vous appartient
C’est le seul endroit où votre question des aides et celle de la limite se rencontrent. Deux points du plan vous l’expliquent : la structure qui traverse votre lot, et la façade qui ne vous appartient pas.
Le mur porteur et le plancher entre lots
C’est le cas de figure que personne n’attend : on est chez soi, et pourtant on n’est pas seul décideur. La structure traverse le lot sans lui appartenir, plancher compris. Percer, ouvrir ou reprendre demande une étude, un étaiement et une décision collective, dans cet ordre.
- De quel côté de la limite
- Commun, même à l’intérieur de chez vous.
- Qui doit dire oui
- Vote en assemblée générale
- Ce qu’on prépare avant de demander
- Le règlement de copropriété, un relevé de l’ouvrage, et l’étude qui dit comment reprendre la charge.
La façade et tout ce qui s’y accroche
Store, coffre de volet, garde-corps, appareil extérieur : l’unité d’aspect appartient à l’immeuble entier, et un occupant seul ne la commande pas. C’est aussi là que se lisent les fissures quand l’argile travaille, et l’aléa n’est pas le même d’une commune à l’autre de la zone.
- De quel côté de la limite
- Commun, de l’enduit au garde-corps.
- Qui doit dire oui
- Vote en assemblée générale
- Ce qu’on prépare avant de demander
- Le constat de l’existant, l’origine des fissures s’il y en a, et le calendrier du syndic.
Ce repérage décrit ce qui relève habituellement des parties privatives ou des parties communes. Le règlement de copropriété de votre immeuble reste la pièce qui tranche, et il se lit avant de commander quoi que ce soit.
Vous savez de quel côté de la limite tombe ce que vous voulez toucher. Reste à savoir ce que ça donne dans votre logement.
Prendre contactCe que vous y gagnez
Quatre choses qui changent le résultat
Vous savez ce que vous décidez seul et ce qui relève de votre immeuble.
Nous arbitrons avec vous les murs à traiter, plutôt que de tout traiter.
Nous vous donnons les conditions réelles de chaque aide, avec leur source, sans rien vous promettre.
Nous pensons votre isolation avec votre ventilation, jamais contre elle.
Ces quatre points valent pour ce poste. Ce qui vaut pour votre logement demande un relevé.
Demander un devisDans quels cas
À qui cette page s’adresse
Votre logement est inconfortable en été comme en hiver
Dans un immeuble d’avant 1975 sans isolation d’origine, vos parois rayonnent dans les deux sens. Traiter vos murs les plus exposés change l’usage que vous faites des pièces concernées.
Vous êtes bailleur et le classement énergétique vous contraint
L’isolation est l’un des rares postes qui déplacent réellement votre classement, contrairement aux finitions.
Votre copropriété étudie une isolation par l’extérieur
C’est le meilleur scénario technique, et il ne dépend pas de vous seul. Savoir où en est votre projet collectif vous évite d’engager des travaux intérieurs qui feraient double emploi.
Ici, et pas ailleurs
Les aides, une par une, avec leur condition
MaPrimeRénov’
L’aide vous concerne si vous êtes propriétaire, occupant comme bailleur, d’un logement construit depuis au moins quinze ans et utilisé en résidence principale. Deux parcours existent : la rénovation d’ampleur, avec audit énergétique avant et après, et le parcours par geste. La prise en charge va de 10 à 80 % selon les revenus, dans la limite d’un plafond de dépenses de 30 000 € HT, porté à 40 000 € selon les gains énergétiques. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement.
L’éco-prêt à taux zéro
Jusqu’à 30 000 € pour un bouquet d’au moins trois travaux, jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale, 10 000 € pour l’assainissement. Le logement doit être construit depuis plus de deux ans et servir de résidence principale. Le cumul avec MaPrimeRénov’ est possible.
La TVA à taux réduit
Les taux réduits sont réservés aux locaux d’habitation achevés depuis plus de deux ans : 10 % pour les travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien, et 5,5 % pour les travaux de rénovation ou d’amélioration de la performance énergétique répondant à des critères techniques minimaux. Depuis le 1ᵉʳ mars 2025, une mention sur le devis ou la facture remplace l’attestation séparée.
Sur un parc d’avant 1975, l’ancienneté ne vous bloquera jamais
43,8 % des résidences principales niçoises ont été bâties entre 1949 et 1974 et 28,5 % avant 1949. Ce qui vous bloque ici, ce n’est pas l’âge de votre logement : c’est de savoir qui décide des travaux sur votre enveloppe.
Tout ce qui précède se vérifie sur un logement réel. Le vôtre, en deux lignes, suffit à commencer.
Décrire mon logementCe que ça donne sur le chantier
Ce que ça donne en situation
Des situations de chantier, jamais une réalisation attribuée à une date ou à un client.
Le détail du poste
Ce que recouvre ce chantier
Isolation de vos murs par l’intérieur
Doublage sur ossature ou complexe collé, selon votre support. C’est votre voie individuelle quand l’extérieur n’est pas décidé collectivement.
Isolation de vos combles
Cela vous concerne si vous êtes au dernier étage ou dans une maison de la couronne. C’est le poste où vous gagnez le plus de confort pour le travail engagé.
Traitement de vos points singuliers
Tableaux de fenêtre, coffres de volet, jonctions de plancher. Une isolation qui les ignore vous laisse perdre une part de ce qu’elle devait retenir.
Votre ventilation
Isoler votre logement sans revoir son renouvellement d’air déplace votre problème vers l’humidité. Nous pensons les deux ensemble.
Isolation de vos planchers bas
Si vous êtes au-dessus d’un local non chauffé, garage ou passage, votre plancher est parfois la paroi qui vous fait perdre le plus.
Avant de choisir une épaisseur, vous devez savoir qui décide de l’enveloppe de votre immeuble.
Prendre contactComment ça se passe
Comment se déroule ce chantier
Quatre étapes, contextualisées à ce poste plutôt qu’à votre projet en général.
Vous décrivez votre logement
Votre étage, votre exposition, vos pièces inconfortables, et ce que votre copropriété a éventuellement déjà engagé.
Nous relevons vos parois
Nous regardons ce qui vous fait vraiment perdre, plutôt que d’isoler par principe.
Vous recevez un devis ventilé, aides identifiées
Nous séparons chaque poste, et nous vous écrivons les conditions d’éligibilité avec leur source.
Nous isolons, vous recevez
Pose, traitement des points singuliers, reprise des finitions. Nous vérifions votre ventilation avant la réception.
Où nous venons chez vous
Ce poste, commune par commune
Sept communes de la zone pour cette prestation. Chaque page vous dit ce qui change chez vous : caractère bâti, document d’urbanisme applicable, classement d’aléa relevé.
Le périmètre
Ce qui est compris, ce qui ne l’est pas
Compris à votre devis
- Le relevé de vos parois et l’identification de celles qui vous font perdre le plus.
- La fourniture et la pose de votre isolant et de son parement.
- Le traitement de vos tableaux, de vos angles et de vos jonctions.
- La remise en état de vos surfaces, prêtes à peindre.
Hors de votre devis
- L’isolation par l’extérieur, qui relève d’une décision de votre copropriété.
- Le montage de votre dossier d’aide auprès de l’organisme gestionnaire, qui reste à votre nom.
- Le remplacement de votre système de chauffage.
- Les travaux sur une VMC collective, qui appartient à votre immeuble.
Le budget
Ce qui fait varier votre devis
Nous ne vous affichons aucun montant, et c’est volontaire : sur du bâti ancien, un prix annoncé sans être venus voir votre logement est un prix faux. Voici ce qui le fait bouger.
Le nombre de vos parois traitées
Traiter votre paroi la plus exposée ou toutes vos parois ne relève pas du même chantier, ni du même confort ressenti.
L’épaisseur que nous retenons
Nous la choisissons avec vous entre performance visée et surface habitable acceptée. Dans votre deux pièces, ce compromis n’est pas théorique.
Vos points singuliers à reprendre
Coffres de volet, tableaux, jonctions de plancher : ils nous demandent du temps et décident d’une bonne part de votre résultat.
Votre ventilation existante
Sans extraction, votre logement nous demande une reprise en parallèle, sinon nous déplaçons votre problème vers l’humidité.
Votre éligibilité aux aides
Elle dépend de conditions précises, et l’exigence d’un professionnel reconnu garant de l’environnement en fait partie pour vos travaux aidés.
Chaque aide a sa condition propre, et c’est cette condition qui décide chez vous, pas le dispositif.
Demander mon devis gratuitTrois configurations
Des cas types, pas des chantiers attribués
Votre copropriété a voté l’isolation par l’extérieur
Votre immeuble porte le chantier, le finance par appel de fonds et le fait suivre par votre syndic. Chez vous, nous nous limitons alors aux reprises de finition.
Votre seul mur exposé traité par l’intérieur
Nous ciblons, avec reprise de vos tableaux et de votre coffre de volet, pour vous faire perdre le moins de surface là où elle vous manquerait le plus.
Vous êtes au dernier étage sous combles dans la couronne
Vos combles sont votre poste prioritaire, et ils ne dépendent d’aucune décision collective tant qu’ils sont privatifs.
Souvent associé : Plaquiste à Nice, Changer ses fenêtres à Nice et Façade à reprendre à Nice.
Qui intervient
Qui fait le travail chez vous
La même entreprise intervient sur ce poste à Nice comme dans les quinze communes de la couronne.
Nous rénovons appartements et maisons à Nice et dans quinze communes autour depuis 2015. Nos équipes travaillent surtout en copropriété occupée et sur le bâti niçois d’avant 1975. Vous avez un seul interlocuteur du premier relevé à la réception : celui qui visite votre logement est celui qui vous chiffre et qui suit votre chantier.
Un seul interlocuteur pour vous, qui coordonne tous les corps d’état sur votre chantier.
Notre assurance décennale en cours de validité, attestation remise avant l’ouverture de votre chantier.
L’habitude de vos règlements de copropriété : horaires, accès, protection des parties communes.
Un devis ventilé et un calendrier unique, tenus à jour pendant toute la durée de vos travaux.
Avis
Ce qu’en disent les propriétaires de la zone
4,6 sur 5 17 avis publiés, moyenne réelle des notes affichées
Ils ont refait l’isolation de ma maison des années 70, avec de vrais conseils sur ce qui valait le coup ou non. La différence de confort est déjà nette cet hiver.
Ma maison du village était glaciale côté nord. Ils m’ont expliqué ce que la qualification RGE changeait pour mes aides et m’ont demandé de vérifier la mention sur le devis. Travaux nets, chantier rangé tous les soirs.
J’avais un appartement des années 60 à reprendre en copropriété et je ne savais pas ce qui relevait de mes parties privatives. Ils ont fait le tri dès la visite et m’ont remis un devis ventilé poste par poste. Je comprends ce que je signe, ça change tout.
Nous ne vivons pas sur place et notre appartement est resté vide pendant la réfection de la salle de bain. Ils nous ont envoyé des photos à chaque étape et nous avons retrouvé un logement propre. Rien à redire.
Ces retours viennent de la zone, pas d’un chantier type. Le vôtre se chiffre après une visite.
Demander un devisCe qu’on nous demande
Isolation : les questions qui reviennent
Puis-je faire isoler ma façade par l’extérieur seul ?
Non. Votre façade est une partie commune : l’isolation par l’extérieur est une décision d’assemblée générale, avec appel de fonds et suivi de votre syndic. Ce qui vous reste possible seul, c’est l’isolation par l’intérieur de votre lot, et nous la faisons.
Combien de surface perdez-vous en isolant par l’intérieur ?
Cela dépend de l’épaisseur et du nombre de vos murs traités. Dans votre deux ou trois pièces, la question n’est pas « quelle épaisseur » mais « quels murs » : traiter votre paroi la plus exposée vous donne souvent le meilleur rapport entre confort gagné et surface perdue.
Quelles aides pouvez-vous demander ?
MaPrimeRénov’ si votre logement a au moins quinze ans et vous sert de résidence principale, avec un professionnel reconnu garant de l’environnement. L’éco-prêt à taux zéro si votre logement a plus de deux ans, cumulable avec la précédente. Et la TVA à taux réduit, réservée aux logements achevés depuis plus de deux ans. Chacune a sa condition propre : c’est elle qui décide, pas le montant affiché. Demandez la mention de qualification sur votre devis avant de signer.
Faut-il revoir votre ventilation en même temps ?
Oui, dès que votre logement n’a pas d’extraction efficace. Mieux isolé, il renouvelle moins son air spontanément, et l’humidité que vous produisez au quotidien doit pouvoir sortir. Isoler sans traiter ce point vous ferait échanger un inconfort contre un autre.
Votre demande
Faire chiffrer isolation
Décrivez-nous votre logement, votre étage et ce que vous voulez faire. Nous vous dirons d’abord de quel côté de la limite tombe votre projet, puis ce qu’il vous demande comme démarche.
Devis gratuit et sans engagement. Votre demande arrive directement chez nous, et vos coordonnées ne sortent pas de notre équipe.