Zone d’intervention · 06140
Rénovation à Vence
Un bourg ancien enfermé dans ses remparts, et un territoire qui monte vite autour. Votre chantier ne se prépare pas de la même façon selon celui des deux où vous habitez.
- Devis gratuit et ventilé
- Aucun chiffrage sans visite
- 4,6 sur 5 17 avis de la zone, moyenne réelle des notes affichées
- Seize communes couvertesNice et sa couronne : votre commune a sa page et ses contraintes propres.
- Notre garantie décennaleVous recevez l’attestation d’assurance avant l’ouverture de votre chantier, comme la loi l’impose.
- Vos aides, la bonne qualificationLes aides à la rénovation énergétique exigent une qualification RGE : vérifiez-la sur votre devis.
- Devis gratuit et ventiléChaque poste sur sa ligne, et rien de chiffré avant d’être venus voir votre logement.
Votre bien, votre adresse, deux lignes sur ce que vous voulez faire : il ne nous en faut pas plus pour commencer.
Demander mon devis gratuitLe bâti de Vence
Ce qui distingue Vence
Nous intervenons à Vence, dans la cité historique comme dans les quartiers étagés autour d’elle.
Le relief y passe des petites collines des baous à des pentes raides, et les remparts de la cité historique, édifiés en 1231, ceinturent toujours le bourg médiéval autour de la cathédrale du XIIᵉ siècle.
Selon où vous êtes
Trouver sa ligne
Vous êtes dans le bourg médiéval
Les remparts édifiés en 1231 ceinturent toujours la cité historique, organisée autour de la cathédrale du XIIᵉ siècle. Mitoyennetés, ruelles et prescriptions d’aspect commandent le projet.
Vous êtes sur les pentes
Le relief passe des petites collines des baous à des pentes raides. L’accès, le drainage et la tenue des soutènements deviennent les premiers postes du chantier.
Vous êtes en copropriété
La règle ne change pas avec le décor : structure, façade et colonnes relèvent de l’immeuble. Le repérage de la limite précède toujours le chiffrage.
| Où vous êtes | Ce qui commande le projet |
|---|---|
| Dans la cité historique | L’aspect extérieur et les prescriptions patrimoniales |
| Sur les pentes | L’accès, les eaux et les soutènements |
| En immeuble collectif | La limite entre votre lot et l’immeuble |
Cité historique ou pentes, vous n’avez pas la même contrainte. Nous commençons par situer votre parcelle.
Prendre contactLe tracé privatif
Le point qui revient le plus à Vence
Dans un bourg médiéval toujours ceinturé par ses remparts et organisé autour d’une cathédrale du XIIᵉ siècle, l’ouverture est le point du plan qui rencontre le plus vite le patrimoine.
La fenêtre et son occultation
C’est le point le plus contre-intuitif du site. La menuiserie est à vous, l’unité d’aspect de la façade est à l’immeuble : teinte, dessin, matière et coffre de volet se décident collectivement. Sur une partie du bâti niçois, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France s’ajoute, et le délai d’instruction est majoré en secteur protégé.
- De quel côté de la limite
- Le châssis s’ouvre chez vous, son aspect se voit depuis la rue.
- Qui doit dire oui
- Vote en assemblée générale, et avis de l’architecte des Bâtiments de France
- Ce qu’on prépare avant de demander
- Les dimensions réelles au tableau, le modèle et la teinte déjà admis dans l’immeuble, et le zonage de l’immeuble.
Ce repérage décrit ce qui relève habituellement des parties privatives ou des parties communes. Le règlement de copropriété de votre immeuble reste la pièce qui tranche, et il se lit avant de commander quoi que ce soit.
Ce que vous nous demandez ici
Les trois chantiers les plus demandés à Vence
Menuiserie
Dans une ville où l’immense majorité des logements sont des appartements, votre fenêtre n’est presque jamais une décision individuelle. Le châssis s’ouvre chez vous, son aspect appartient à votre immeuble. Nous commençons toujours par vous dire ce que votre copropriété a déjà décidé.
Ravalement de façade
C’est le seul de nos chantiers que vous ne commandez jamais seul quand vous êtes en copropriété. Votre ravalement se vote en assemblée générale, se finance par appel de fonds et se suit avec votre syndic.
Maçonnerie
Ici, nous parlons à ceux d’entre vous qui sont dans la couronne plutôt que dans la ville-centre. C’est là que vous avez une maison plutôt qu’un appartement, et là que les sols argileux se rappellent à vos murs.
Ce que ça donne
Deux situations que vous reconnaîtrez
Comment ça se passe
Comment ça se passe à Vence
À Vence, nous distinguons d’abord la cité historique du reste de la commune : vous ne relevez pas du même régime de contraintes selon votre adresse.
Vous décrivez le bien et son terrain
Nature de la construction, pente de la parcelle, desserte et distance à la voie.
Une visite qui commence par l’accès
Sur ces communes, la façon dont le matériel arrive conditionne le planning autant que les travaux.
Un devis ventilé
Poste par poste, avec l’étude préalable identifiée à part quand la structure ou le sol sont en cause.
Le chantier, puis la réception
Approvisionnement organisé, exécution, puis réception sur place ou avec un mandataire.
Ce déroulé se cale sur votre bien. Dites-nous lequel, et nous vous en faisons un calendrier.
Demander mon devis gratuitQui intervient
Qui fait le travail chez vous
Nous intervenons à Vence comme dans le reste du moyen pays. Nous commençons ici par situer votre projet par rapport au bourg ancien.
Nous rénovons appartements et maisons à Nice et dans quinze communes autour depuis 2015. Nos équipes travaillent surtout en copropriété occupée et sur le bâti niçois d’avant 1975. Vous avez un seul interlocuteur du premier relevé à la réception : celui qui visite votre logement est celui qui vous chiffre et qui suit votre chantier.
Un seul interlocuteur pour vous, qui coordonne tous les corps d’état sur votre chantier.
Notre assurance décennale en cours de validité, attestation remise avant l’ouverture de votre chantier.
L’habitude de vos règlements de copropriété : horaires, accès, protection des parties communes.
Un devis ventilé et un calendrier unique, tenus à jour pendant toute la durée de vos travaux.
Avis
Trois avis du secteur
4,6 sur 5 17 avis publiés, moyenne réelle des notes affichées
J’avais un appartement des années 60 à reprendre en copropriété et je ne savais pas ce qui relevait de mes parties privatives. Ils ont fait le tri dès la visite et m’ont remis un devis ventilé poste par poste. Je comprends ce que je signe, ça change tout.
Nous ne vivons pas sur place et notre appartement est resté vide pendant la réfection de la salle de bain. Ils nous ont envoyé des photos à chaque étape et nous avons retrouvé un logement propre. Rien à redire.
Mes fenêtres ont été remplacées sans changer l’aspect extérieur, ce que mon règlement de copropriété imposait, et ils le savaient avant même que je pose la question. Petit bémol sur une poignée à régler après la pose, reprise depuis.
Trois retours ne font pas un devis. Le vôtre partira de votre logement et de votre immeuble.
Prendre contactCe qu’on nous demande
Rénover à Vence : les questions qui reviennent
Le plan local d’urbanisme métropolitain couvre-t-il Vence ?
Oui. La commune est couverte par le plan local d’urbanisme métropolitain approuvé le 25 octobre 2019. Dans la cité historique et à ses abords, des prescriptions supplémentaires peuvent s’appliquer, et elles se vérifient en mairie.
Peut-on modifier une façade dans la cité historique ?
C’est possible, dans le respect des prescriptions d’aspect applicables. Aux abords d’un édifice protégé, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France s’ajoute à l’instruction, et le délai est allongé : le dossier se monte avant de fixer une date de chantier.
Faut-il s’occuper de la ventilation en rénovant ici ?
Oui, et pas seulement ici. Dès qu’on isole un logement ancien, on réduit les entrées d’air qui existaient sans qu’on les ait voulues : le renouvellement d’air se traite alors dans le même chantier, pas après.
Repère de sol
Repères pour information, au relevé Géorisques du 6 août 2026 : Vence est classée en aléa fort vis-à-vis du retrait-gonflement des argiles, et son potentiel radon est relevé « moyen », seul cas parmi les seize communes de la zone. Une étude géotechnique préalable est obligatoire à la vente d’un terrain constructible situé en zone d’aléa moyen ou fort.
Vos communes voisines, couvertes elles aussi : La Colle-sur-Loup , La Gaude et Roquefort-les-Pins .
Votre demande
Un chantier à Vence ?
Décrivez-nous votre bien, votre étage s’il s’agit d’un appartement, et ce que vous voulez faire. Nous vous dirons d’abord de quel côté de la limite tombe votre projet.
Devis gratuit et sans engagement. Votre demande arrive directement chez nous, et vos coordonnées ne sortent pas de notre équipe.