Chantiers · Nice et sa couronne
Rénovation de salle de bain à Nice
C’est par là que la plupart de vos chantiers d’appartement commencent. C’est aussi là que la limite entre votre lot et votre immeuble se voit le plus vite : dès que nous déplaçons une évacuation, nous touchons une colonne commune.
- Devis gratuit et ventilé
- Seize communes couvertes
- 4,6 sur 5 17 avis de la zone, moyenne réelle des notes affichées
- Seize communes couvertesNice et sa couronne : votre commune a sa page et ses contraintes propres.
- Notre garantie décennaleVous recevez l’attestation d’assurance avant l’ouverture de votre chantier, comme la loi l’impose.
- Vos aides, la bonne qualificationLes aides à la rénovation énergétique exigent une qualification RGE : vérifiez-la sur votre devis.
- Devis gratuit et ventiléChaque poste sur sa ligne, et rien de chiffré avant d’être venus voir votre logement.
Le plus court chemin reste de décrire le logement : le retour dit d’abord ce qui relève de vous.
Décrire mon projetLe tracé privatif
La colonne d’évacuation traverse votre lot sans lui appartenir
Ici, le tracé est littéral. La gaine technique qui passe dans votre salle d’eau contient une chute qui monte du sol au toit et dessert tous les étages : elle est chez vous, elle n’est pas à vous.
La colonne d’évacuation et les gaines
Déplacer une évacuation dans un immeuble d’avant 1975, c’est toucher une colonne qui dessert tous les étages. C’est exactement ce que demande une salle d’eau déplacée, et c’est la contrainte qui décide de la faisabilité d’un réaménagement bien avant le choix des carreaux.
- De quel côté de la limite
- Commun. Elles traversent le lot sans lui appartenir.
- Qui doit dire oui
- Vote en assemblée générale
- Ce qu’on prépare avant de demander
- Le repérage de la gaine, l’état de la colonne, et la position exacte du piquage existant.
Ce repérage décrit ce qui relève habituellement des parties privatives ou des parties communes. Le règlement de copropriété de votre immeuble reste la pièce qui tranche, et il se lit avant de commander quoi que ce soit.
Vous savez de quel côté de la limite tombe ce que vous voulez toucher. Reste à savoir ce que ça donne dans votre logement.
Prendre contactCe que vous y gagnez
Quatre choses qui changent le résultat
Vous savez tout de suite si le déplacement que vous envisagez engage la colonne commune.
Nous dessinons sur votre mètre carré réel, jamais sur un modèle de catalogue.
Nous traitons votre étanchéité avant les carreaux, parce que votre voisin du dessous existe.
Nous réglons votre accès chantier avec le syndic avant la première benne.
Ces quatre points valent pour ce poste. Ce qui vaut pour votre logement demande un relevé.
Demander un devisDans quels cas
À qui cette page s’adresse
Votre salle d’eau est d’origine
Baignoire encastrée, faïence sur toute la hauteur, ventilation absente ou naturelle : c’est la configuration la plus répandue du parc d’avant 1975, et celle que vous gagnez le plus à nous faire reprendre entièrement.
Vous voulez une douche de plain-pied
Votre question n’est pas esthétique, elle est technique : il nous faut de la pente, donc de la hauteur sous le receveur, et une évacuation compatible. Sur votre plancher ancien, nous le vérifions avant de dessiner.
Vous voulez déplacer la pièce
C’est le projet qui engage le plus votre copropriété, parce qu’il déplace un raccordement sur une colonne qui dessert tout votre immeuble.
Ici, et pas ailleurs
Le mètre carré le plus disputé, et l’accès qui va avec
Des logements petits, une pièce d’eau serrée
Au recensement de 2020, les trois pièces représentent 35,2 % du parc niçois, les deux pièces 26 % et les studios 13,2 %. Votre salle d’eau est presque toujours votre pièce la plus contrainte, et chaque centimètre que nous reprenons ailleurs se voit.
Le syndic avant la benne
Horaires de chantier, usage de l’ascenseur, protection de la cage, stationnement pour la livraison et l’évacuation des gravats : nous réglons tout cela en amont pour vous. Un chantier arrêté par votre syndic vous coûte plus cher qu’un chantier préparé.
Ce qui se passe sous vos pieds
Une étanchéité mal reprise se manifeste chez votre voisin du dessous, et vous avez alors un sinistre, plus une reprise. Dans votre immeuble collectif, le traitement des relevés d’étanchéité n’est pas une option de finition.
Tout ce qui précède se vérifie sur un logement réel. Le vôtre, en deux lignes, suffit à commencer.
Décrire mon logementCe que ça donne sur le chantier
Ce que ça donne en situation
Des situations de chantier, jamais une réalisation attribuée à une date ou à un client.
Le détail du poste
Ce que recouvre ce chantier
Douche à l’italienne
Receveur extra-plat ou douche maçonnée, selon la hauteur dont vous disposez sous le sol fini. Votre point de bascule est la pente d’évacuation, et elle ne se négocie pas.
Remplacement de baignoire
Dépose, reprise du support, traitement des angles et remontées d’étanchéité. À la même place, votre remplacement ne touche aucun réseau commun.
Faïence et sols
Format, calepinage, plinthes et seuils. Sur votre sol ancien, nous reprenons la planéité avant la pose, sinon vous la lirez sur les joints.
Ventilation
Votre pièce d’eau sans extraction laisse l’humidité travailler vos peintures et vos joints. Nous la reprenons avec le reste, jamais après.
Plomberie et alimentations
Nous reprenons vos alimentations à l’intérieur de votre lot, nous remplaçons vos robinetteries et nous posons les attentes. Tout ce qui reste en aval du piquage vous appartient.
Votre faisabilité se lit sur la gaine avant de se lire sur un plan. Nous pouvons commencer par là.
Décrire ma salle d’eauComment ça se passe
Comment se déroule ce chantier
Quatre étapes, contextualisées à ce poste plutôt qu’à votre projet en général.
Vous décrivez votre pièce
Ses dimensions approximatives, votre étage, l’année de votre immeuble, et ce que vous voulez déplacer ou non.
Nous relevons et nous lisons la gaine
La position de votre piquage et la hauteur dont vous disposez décident du champ des possibles.
Vous recevez un devis ventilé et un plan
Nous séparons les postes, et ce qui dépend de votre copropriété est identifié comme tel.
Nous menons le chantier, vous recevez
Protections, dépose, réseaux, étanchéité, revêtements, finitions. Nous vérifions la mise en eau devant vous avant la réception.
Où nous venons chez vous
Ce poste, commune par commune
Sept communes de la zone pour cette prestation. Chaque page vous dit ce qui change chez vous : caractère bâti, document d’urbanisme applicable, classement d’aléa relevé.
Le périmètre
Ce qui est compris, ce qui ne l’est pas
Compris à votre devis
- La dépose complète de votre existant et l’évacuation des gravats.
- La reprise de vos alimentations et de vos évacuations à l’intérieur de votre lot.
- Votre étanchéité sous carrelage et le traitement des relevés.
- La pose de vos revêtements, de vos équipements et de vos finitions.
Hors de votre devis
- Toute intervention sur la colonne commune, qui relève de votre copropriété.
- Le remplacement d’une VMC collective, qui appartient à votre immeuble.
- Votre mobilier non fixe et vos accessoires.
- Les reprises de plancher qui relèvent de la structure.
Le budget
Ce qui fait varier votre devis
Nous ne vous affichons aucun montant, et c’est volontaire : sur du bâti ancien, un prix annoncé sans être venus voir votre logement est un prix faux. Voici ce qui le fait bouger.
Le déplacement de vos points d’eau
Rester sur vos attentes existantes est le scénario le plus simple pour vous. Déplacer nous oblige à reprendre les réseaux et, si le piquage change, vous devrez en parler à votre copropriété.
La hauteur dont vous disposez sous le sol fini
Elle décide de la faisabilité de votre douche de plain-pied. Sans elle, nous passons par un receveur, et votre projet change de nature.
L’état de votre support
Votre plancher ancien peut demander un ragréage ou une reprise avant toute pose. Nous le voyons au relevé, jamais au moment de carreler.
Le format de vos revêtements
Un grand format demande une planéité irréprochable et davantage de découpes dans votre pièce étroite. Le calepinage n’est pas neutre.
Votre accès et votre évacuation
Votre étage, votre ascenseur, la distance jusqu’à la benne, les créneaux autorisés par votre règlement. Ce poste n’existe que dans un chantier en immeuble.
Accès, horaires, évacuation des gravats : nous réglons tout cela pour vous avant le premier jour.
Demander mon devis gratuitTrois configurations
Des cas types, pas des chantiers attribués
Votre baignoire remplacée par une douche, même emplacement
C’est la rénovation de salle de bain la plus simple pour vous : vos attentes ne bougent pas, votre copropriété n’est pas concernée, et le chantier reste entièrement privatif.
Votre salle d’eau déplacée dans une chambre
Le nouveau raccordement doit rejoindre la colonne existante avec la pente nécessaire. Nous lisons la faisabilité sur la gaine, et vous passez par votre syndic.
La pièce d’eau de votre studio à réorganiser
Chaque centimètre compte : nous dessinons sur les cotes relevées, avec un arbitrage que nous assumons devant vous entre rangement, douche et circulation.
Souvent associé : Chantier de rénovation d’appartement, Plaquiste à Nice et Travaux de peinture en appartement.
Qui intervient
Qui fait le travail chez vous
La même entreprise intervient sur ce poste à Nice comme dans les quinze communes de la couronne.
Nous rénovons appartements et maisons à Nice et dans quinze communes autour depuis 2015. Nos équipes travaillent surtout en copropriété occupée et sur le bâti niçois d’avant 1975. Vous avez un seul interlocuteur du premier relevé à la réception : celui qui visite votre logement est celui qui vous chiffre et qui suit votre chantier.
Un seul interlocuteur pour vous, qui coordonne tous les corps d’état sur votre chantier.
Notre assurance décennale en cours de validité, attestation remise avant l’ouverture de votre chantier.
L’habitude de vos règlements de copropriété : horaires, accès, protection des parties communes.
Un devis ventilé et un calendrier unique, tenus à jour pendant toute la durée de vos travaux.
Avis
Ce qu’en disent les propriétaires de la zone
4,6 sur 5 17 avis publiés, moyenne réelle des notes affichées
Nous ne vivons pas sur place et notre appartement est resté vide pendant la réfection de la salle de bain. Ils nous ont envoyé des photos à chaque étape et nous avons retrouvé un logement propre. Rien à redire.
Ma salle de bain est réussie et le chantier n’a pas débordé sur le calendrier annoncé. Un joint a été repris à ma demande après la réception, sans discuter.
J’avais un appartement des années 60 à reprendre en copropriété et je ne savais pas ce qui relevait de mes parties privatives. Ils ont fait le tri dès la visite et m’ont remis un devis ventilé poste par poste. Je comprends ce que je signe, ça change tout.
Mes fenêtres ont été remplacées sans changer l’aspect extérieur, ce que mon règlement de copropriété imposait, et ils le savaient avant même que je pose la question. Petit bémol sur une poignée à régler après la pose, reprise depuis.
Ces retours viennent de la zone, pas d’un chantier type. Le vôtre se chiffre après une visite.
Demander un devisCe qu’on nous demande
Salle de bain : les questions qui reviennent
Puis-je déplacer ma salle de bain dans un appartement ancien ?
Souvent oui, mais cela dépend de votre distance jusqu’à la colonne d’évacuation et de la pente que nous pouvons donner. Comme le raccordement se fait sur un ouvrage commun, vous passez par votre syndic avant que nous arbitrions sur le plan.
Une douche de plain-pied est-elle toujours possible chez vous ?
Non. Il nous faut de la hauteur sous votre sol fini pour loger l’évacuation et sa pente. Sur un plancher ancien, cette hauteur vous manque parfois, et nous vous proposons alors un receveur extra-plat, qui donne un résultat proche sans engager de reprise de plancher.
Faut-il prévenir vos voisins ?
Votre règlement de copropriété fixe généralement des horaires de travaux, et nous informons votre syndic avant d’ouvrir le chantier. C’est aussi ce qui nous permet de vous réserver l’ascenseur ou une place pour la benne.
Que se passe-t-il si l’étanchéité est mal faite ?
Le désordre se manifeste chez votre voisin du dessous, et il relève alors des assurances. C’est pour cette raison que nous traitons votre étanchéité et vos relevés comme un ouvrage à part entière, avant la pose des revêtements, et que vous les voyez en clair sur votre devis.
Votre demande
Faire chiffrer salle de bain
Décrivez-nous votre logement, votre étage et ce que vous voulez faire. Nous vous dirons d’abord de quel côté de la limite tombe votre projet, puis ce qu’il vous demande comme démarche.
Devis gratuit et sans engagement. Votre demande arrive directement chez nous, et vos coordonnées ne sortent pas de notre équipe.