Zone d’intervention · 06800
Rénovation à Cagnes-sur-Mer
Votre commune porte trois tissus bâtis, et nous abordons votre chantier de trois façons différentes selon celui où vous êtes. Le vieux bourg ne nous impose pas les mêmes contraintes que la ville moderne.
- Devis gratuit et ventilé
- Aucun chiffrage sans visite
- 4,6 sur 5 17 avis de la zone, moyenne réelle des notes affichées
- Seize communes couvertesNice et sa couronne : votre commune a sa page et ses contraintes propres.
- Notre garantie décennaleVous recevez l’attestation d’assurance avant l’ouverture de votre chantier, comme la loi l’impose.
- Vos aides, la bonne qualificationLes aides à la rénovation énergétique exigent une qualification RGE : vérifiez-la sur votre devis.
- Devis gratuit et ventiléChaque poste sur sa ligne, et rien de chiffré avant d’être venus voir votre logement.
Votre bien, votre adresse, deux lignes sur ce que vous voulez faire : il ne nous en faut pas plus pour commencer.
Demander mon devis gratuitLe bâti de Cagnes-sur-Mer
Ce qui distingue Cagnes-sur-Mer
Nous intervenons à Cagnes-sur-Mer dans les trois tissus de la commune : le vieux bourg, la ville moderne et le Cros-de-Cagnes.
La commune se lit en trois morceaux, le vieux bourg médiéval perché sous le château Grimaldi, la ville moderne à ses pieds et le village de pêcheurs du Cros-de-Cagnes, et, au recensement de 2009, son parc était fait à 75,1 % d’appartements pour 24,1 % de maisons individuelles, avec 15,1 % de résidences secondaires.
Dans l’ordre
Trois morceaux, trois chantiers
Le vieux bourg perché
Bâti médiéval sous le château, ruelles étroites, mitoyennetés généralisées. L’accès et la manutention y sont le premier sujet, avant même le contenu des travaux.
La ville moderne
C’est là que se concentre le parc collectif, majoritaire au recensement de 2009. Les chantiers d’appartement y suivent la logique de copropriété classique : repérage, puis décision, puis exécution.
Le Cros-de-Cagnes
Ancien village de pêcheurs, avec un tissu bâti et un parcellaire propres. Les emprises y sont contraintes, et les projets se calent sur l’existant plutôt que sur un plan idéal.
Le vieux bourg, la ville moderne et le Cros ne nous demandent pas la même préparation pour votre chantier.
Décrire mon logementLe tracé privatif
Le point qui revient le plus à Cagnes-sur-Mer
Avec 75,1 % d’appartements au recensement de 2009, la cloison et les colonnes sont ici les deux points de contact les plus fréquents entre un projet et l’immeuble.
La cloison qu’on veut abattre
C’est la première question de toute rénovation d’appartement, et rien ne la tranche à l’œil. Une cloison qui ne porte rien tombe le jour même. Celle qui porte appartient à l’immeuble, demande un calcul et un accord, et l’épaisseur ne suffit pas à faire la différence : sur le parc niçois d’après-guerre, brique plâtrière légère et refend en béton se côtoient dans le même logement.
- De quel côté de la limite
- Du côté privatif si elle ne porte rien. Du côté commun si elle porte.
- Qui doit dire oui
- Personne d’autre que vous
- Ce qu’on prépare avant de demander
- Les plans de l’immeuble, un sondage, et l’avis d’un bureau d’études quand le doute reste.
Ce repérage décrit ce qui relève habituellement des parties privatives ou des parties communes. Le règlement de copropriété de votre immeuble reste la pièce qui tranche, et il se lit avant de commander quoi que ce soit.
Ce que vous nous demandez ici
Les trois chantiers les plus demandés à Cagnes-sur-Mer
Rénovation d’appartement
Neuf logements niçois sur dix sont des appartements, et l’essentiel du parc a été bâti avant 1975. Chez vous, rénover n’est presque jamais rénover seul : la moitié de ce que vous voulez toucher appartient à votre immeuble. Nous vous disons où passe la limite avant de chiffrer.
Menuiserie
Dans une ville où l’immense majorité des logements sont des appartements, votre fenêtre n’est presque jamais une décision individuelle. Le châssis s’ouvre chez vous, son aspect appartient à votre immeuble. Nous commençons toujours par vous dire ce que votre copropriété a déjà décidé.
Salle de bain
C’est par là que la plupart de vos chantiers d’appartement commencent. C’est aussi là que la limite entre votre lot et votre immeuble se voit le plus vite : dès que nous déplaçons une évacuation, nous touchons une colonne commune.
Ce que ça donne
Deux situations que vous reconnaîtrez
Comment ça se passe
Comment ça se passe à Cagnes-sur-Mer
À Cagnes-sur-Mer, nous commençons par situer votre logement dans l’un des trois tissus de la commune : vos contraintes de chantier n’y sont pas les mêmes.
Vous précisez l’adresse
Sur ces communes étirées, le contexte bâti change d’un secteur à l’autre : l’adresse compte plus que la commune.
Une visite sur place
Type de construction, état des réseaux, accès et stationnement pour la livraison.
Un devis ventilé
Chaque poste sur sa ligne, avec les options prévisibles identifiées dès le départ.
Le chantier, puis la réception
Organisation adaptée au bâti rencontré, et réception ouvrage par ouvrage.
Ce déroulé se cale sur votre bien. Dites-nous lequel, et nous vous en faisons un calendrier.
Demander mon devis gratuitQui intervient
Qui fait le travail chez vous
Nous intervenons à Cagnes-sur-Mer comme sur le reste de la rive du Var. Ce que nous vous apportons ici, c’est de distinguer les trois morceaux de la commune plutôt que de les traiter ensemble.
Nous rénovons appartements et maisons à Nice et dans quinze communes autour depuis 2015. Nos équipes travaillent surtout en copropriété occupée et sur le bâti niçois d’avant 1975. Vous avez un seul interlocuteur du premier relevé à la réception : celui qui visite votre logement est celui qui vous chiffre et qui suit votre chantier.
Un seul interlocuteur pour vous, qui coordonne tous les corps d’état sur votre chantier.
Notre assurance décennale en cours de validité, attestation remise avant l’ouverture de votre chantier.
L’habitude de vos règlements de copropriété : horaires, accès, protection des parties communes.
Un devis ventilé et un calendrier unique, tenus à jour pendant toute la durée de vos travaux.
Avis
Trois avis du secteur
4,6 sur 5 17 avis publiés, moyenne réelle des notes affichées
J’avais un appartement des années 60 à reprendre en copropriété et je ne savais pas ce qui relevait de mes parties privatives. Ils ont fait le tri dès la visite et m’ont remis un devis ventilé poste par poste. Je comprends ce que je signe, ça change tout.
Nous ne vivons pas sur place et notre appartement est resté vide pendant la réfection de la salle de bain. Ils nous ont envoyé des photos à chaque étape et nous avons retrouvé un logement propre. Rien à redire.
Mes fenêtres ont été remplacées sans changer l’aspect extérieur, ce que mon règlement de copropriété imposait, et ils le savaient avant même que je pose la question. Petit bémol sur une poignée à régler après la pose, reprise depuis.
Trois retours ne font pas un devis. Le vôtre partira de votre logement et de votre immeuble.
Prendre contactCe qu’on nous demande
Rénover à Cagnes-sur-Mer : les questions qui reviennent
Le plan local d’urbanisme métropolitain couvre-t-il la commune ?
Oui. Cagnes-sur-Mer est couverte par le plan local d’urbanisme métropolitain approuvé le 25 octobre 2019. Le zonage et les prescriptions applicables varient d’un secteur à l’autre de la commune, et ils se vérifient en mairie.
Rénover dans le vieux bourg est-il plus compliqué ?
Ce n’est pas plus compliqué techniquement, c’est plus contraint logistiquement. Ruelles étroites, mitoyennetés et absence d’aire de dépose obligent à préparer l’approvisionnement et l’évacuation avant d’ouvrir le chantier.
Beaucoup de logements sont-ils des résidences secondaires ?
Au recensement de 2009, les résidences secondaires représentaient 15,1 % des logements de la commune. C’est assez pour que le chantier en logement vide, avec un propriétaire à distance, soit une configuration courante ici.
Repère de sol
Repère de sol, pour information : au relevé Géorisques du 6 août 2026, Cagnes-sur-Mer est classée en aléa fort vis-à-vis du retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est obligatoire à la vente d’un terrain constructible situé en zone d’aléa moyen ou fort.
Vos communes voisines, couvertes elles aussi : Saint-Laurent-du-Var , Villeneuve-Loubet et La Colle-sur-Loup .
Votre demande
Un chantier à Cagnes-sur-Mer ?
Décrivez-nous votre bien, votre étage s’il s’agit d’un appartement, et ce que vous voulez faire. Nous vous dirons d’abord de quel côté de la limite tombe votre projet.
Devis gratuit et sans engagement. Votre demande arrive directement chez nous, et vos coordonnées ne sortent pas de notre équipe.